全新完工,廠房
大寮買屋 /
大寮買房
光明路全新工業廠房,低總價,已完工 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：806 萬
- 參考單價：9.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光明路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：84.82 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際營運需求的製造業或物流業者來說，是一筆值得考慮的投資。
主要理由如下： 首先，價格與坪數的CP 值極高。以 806 萬的總價取得 84.82 坪的全新廠房，單價控制在 9.5 萬左右，在當前廠房市場中具備明顯的競爭優勢，非常適合剛起步或需要擴充的中小企業。其次，環境特性符合營運需求。位於工業區且無鄰里干擾，加上光榮路段的交通便利性，非常利於貨車進出與貨物搬運。
不過，若您考量的是資產保值或未來短期轉手，則需審慎評估工業房產流動性較慢的特性。此外，務必在簽約前確認車位規劃與建築法規細節，以確保日常運作不會受停車問題影響。整體而言，若您的目標是自用經營，此物件是極具效益的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美山路工業廠房,近市區稀有釋出,屋主誠售 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
總價：3520 萬
官田全新工業廠房,可廠登,剩一戶 高雄廠房專家
台南市 官田區
總價：3288 萬
路竹大路邊工業廠房,大車好出入,一坪20萬!! 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
總價：7968 萬
大寮廠房,台29線上,聯結車好出入 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
總價：5800 萬
鳥松雙面路合法農舍廠辦,出價好談 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
總價：8000 萬
近鳥松105年前農地廠房,稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
總價：1780 萬
湖內超漂亮工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 湖內區
總價：19200 萬
大社便宜天車廠房,一坪13萬 高雄廠房專家
高雄市 大社區
總價：1800 萬
(專約)大寮光明路,食品工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 大寮區
總價：2460 萬
大樹全新126坪工業廠房 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
總價：3600 萬